Tapu İçin Yeminli Tercüman

Hızla büyüyen gayrimenkul sektörü gün geçtikçe farklı projeler üretmektedir. Bu projeler  yabancıların da ilgisini çekmektedir. Bazı yabancılar belirli bir süre Türkiye’de kalmak, tatil yapmak için gayrimenkul almayı düşünürken çoğu yatırım amaçlı olarak gayrimenkul almaktadır. Gayrimenkulü beğendikten ve satıcıyla anlaştıktan sonra sıra gayrimenkulün tapuda devrine gelmektedir. Bu işlem sırasında yeminli tercümana ihtiyaç duyulmaktadır. Bu yazımızda tapuda tercümanın görevine, tercümanın sahip olması gereken yetkilere, tapudaki işlem sırasında dikkat etmesi gereken hususlara değineceğiz.

Tapuda tercüme yapabilmek için tercüman hangi özelliklere ve yetkiye sahip olmalıdır?

Tapuda tercümanlık yapabilmek için tercüman öncelikle Bilirkişilik Daire Başkanlığı’na kayıtlı yeminli tercüman olmalıdır. İşlem sırasında bilgisayar üzerinden yapılan sorgulamada tercümanın bilirkişi listesine kayıtlı olup olmadığı doğrulanmaktadır. Bilirkişi listesine sadece mütercim-tercümanlık ya da dil bölümü mezunu tercümanlar ile YDS sınavından belirli bir puan almış tercümanlar kabul edilmektedir. Bunun haricinde ULÇEF federasyon üyesi olması ve  mesleki birliğe üye olduğunu kanıtlayan sertifika sunması tercüman olarak kabul edilmesine ilave katkı sağlayacaktır. Tapuda tercüme yapacak tercümanın tapu devir işlemleri hususunda deneyimli, emlak sektöründe kullanılan terminolojiye vakıf olması gerekmektedir.

Tapuda tercümanın görevi nedir, nelere dikkat etmesi ve nasıl davranması gerekir?

Satış günü satıcı, alıcı ve tercüman tapu dairesinde bir araya gelir. Tapu memurunun soracağı soruları iyice anlayarak yabancı kişiye tercüme eder. Satış işlemine konu olan gayrimenkuller genelde yüksek meblağlı olduğundan tercümanın tapudaki devir sırasında hiçbir şeyi atlamadan, büyük bir titizlikle tercüme etmesi gerekir. Örneğin satış meblağının alıcı tarafından ödendiği, alıcının gayrimenkulü tapudaki bedelden aldığı gibi hususlara tercüman tarafından netlik kazandırılmalıdır. Tapuda görev alacak tercüman kesinlikle tarafsız olmalı ve görevini titizlikle yerine getirmelidir. Aksi taktirde geri dönülmesi imkansız bir durumun yaşanmasına sebep olabilir.

Tapuda tercümanlık yapmaya yetkili tercüman nereden tedarik edilir?

Tapuda tercüme yapma yetkisine sahip ve gerekli izinleri barındıran yeminli tercümanlara çeşitli tercüme büroları vasıtasıyla erişebilirsiniz. Aradığınız tercüme bürosu yetkili ve deneyimli tercümanları olduğunu belirtmesi durumunda, anlaşma sonrası kendilerinden tercümanın bilgilerini ve yetkili olduğunu kanıtlayan detayları talep edeceğinizi önemle belirtiniz. Bazı tercüme büroları sizinle anlaşma sağladıktan sonra ya tercümanın yetkili olduğunu kanıtlayan detayları sunmamakta ya da vasıfsız bir tercüman tedarik etmektedir.

Tapuda tercümanlık yapacak tercümanın fiyatı nedir? Tercümanın fiyatı nasıl belirlenir?

Tapuda tercümanlık yapacak tercümanın fiyatı tercümanı tedarik eden tercüme bürosu tarafından belirlenir. Federasyon üyesi tercüme bürosu federasyonun belirlediği tarifeye göre tapu dairesinin uzaklığını da hesaba katarak tercüme hizmetinin fiyatını belirler.

Cem Tercüme olarak tapuda işlem yapacak yabancılara bu işlemlerde tecrübeli, gerekli olan yetkilere, resmi belgelere sahip profesyonel tercümanlar tedarik ediyoruz. Geniş kadromuzda tapudaki işlemlerde tecrübeli her dilde tercüman bulunmaktadır. Gerekli resmi müracaatların yapılabilmesi için tapudaki işlemden en az 1 hafta önce bizimle iletişime geçmeniz ve rezervasyon yaptırmanız önem arz etmektedir.